2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.3万円/㎡
前年比-10.1%
尼崎市
52.4万円/㎡
前年比+27.9%
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プラウド武庫之荘一丁目
兵庫県尼崎市武庫之荘一丁目
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩6分
2014年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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3階 / 72.96㎡の場合
相場
3,755万円
51.5万円/㎡
2,213
3,241
4,270
5,298
AI査定結果
推定相場価格
3,755万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,241万円〜4,270万円
44.4万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月8日
プラウド武庫之荘一丁目
3,280万円（45.0万円/㎡）/ 3階 / 72.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 45.0万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/18 | 3,200万円 | 42.4万円 | 3階 | 75.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/02 | 3,400万円 | 45.1万円 | 3階 | 75.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/12 | 3,500万円 | 46.4万円 | 3階 | 75.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 47.7万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | プラウド武庫之荘一丁目 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅6分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/04 | グレイスロワ武庫之荘 尼崎市武庫元町二丁目 | 武庫之荘駅24分 | 3,880万円 | 47.5万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/23 | クレヴィア武庫之荘 尼崎市武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅19分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/30 | ワコーレテラス武庫之荘 尼崎市武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅16分 | 3,580万円 | 43.6万円 | 82.06㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/18 | ワコーレ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,780万円 | 55.5万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ武庫之荘レジデンス 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅9分 | 4,480万円 | 50.2万円 | 89.28㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/02 | ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/08 | アークレジデンス尼崎立花 尼崎市水堂町四丁目 | 立花駅13分 | 4,280万円 | 54.9万円 | 78.02㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/27 | ザ・パークハウス塚口町テラス 尼崎市塚口町六丁目 | 塚口駅15分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.58㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | ウェリス塚口 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 3,780万円 | 53.3万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/19 | メイツ塚口レジアンス 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅10分 | 4,180万円 | 53.9万円 | 77.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/04 | オークヒルズ西難波 尼崎市西難波町一丁目 | 立花駅13分 | 3,080万円 | 45.4万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/08 | ワコーレ塚口ザ・レジデンス 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅9分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/28 | シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン 尼崎市南竹谷町三丁目 | 出屋敷駅3分 | 3,770万円 | 55.2万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 77戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%下落、尼崎市では27.9%上昇しています。
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1978年築 / 4階建 / 33戸 / RC造